济南公积金新政史上最宽松二套房执行基准利率-【资讯】

发布时间：2021-07-15 16:52:27 阅读：次来源：三角阀厂家

任雪飞

近日，济南市调整住房公积金贷款、提取政策，取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例均为20%，二套房首付比例均为30%；取消了对拥有一套住房但未结清商贷的家庭的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。

此次新政的执行，对改善性刚需无疑是个极大的利好。如果名下有一套未结清商贷的房子，又想买一套总价100万元的房子，按此前的公积金政策，首套房贷尚未结清，要首付60%，即60万元；贷款40万元。现在，按新政，购房者只要首付30%即可，首付门槛大大降低。而且利率也不用上浮10%了，而是执行基准利率。5月11日降息后，最新的公积金五年期以上利率是3.75%，而商贷的是5.65%。相比之下公积金贷款比商贷更合算！

目前济南的公积金政策，不折不扣地将中央政策一次性落实到位，可以称为“史上最宽松”，而且，利率也处于近年来的最低水平。