北京回迁房遭挪用事件追踪

面对没有拆迁许可证的“强拆”，没有经过审批的规划，相关监管部门哪里去了？如果监管部门及时介入、常态化监管，开发商也就不能一路绿灯至此，也就没有如今的争端了。

北京银屑病的治疗方法市昌平区山峡村被拆迁后，村民们按照每平方米2100元的价格购买了回迁房。然而，三年过去了，负责拆迁和土地一级开发的北京兴昌高科技发展总公司（以下简称兴昌公司）却迟迟没有交房。村民们还被告知，协议上详细注明的楼号、房间号确实存在，但已经不是他们的回迁房而成了商品房，他们的回迁房另行安排。

盼星星盼月亮，盼到最后盼成了透心凉。如果房子没建好倒还罢了，最让人不能接受的是，“眼睛一眨，鸡蛋变鸭”，本来是自己的房子，别人却鸠占鹊巢。如此魔幻现实主义，真有一种“新娘结婚了，新郎不是我”的黑色幽默。

尽管兴昌公司已经表态，村民的回迁房另行武汉哪里能治银屑病安排，且正在制订补偿方案。但一句“另行安排”好轻飘！由于另行安排没有时间表，人们有理由担心，兴昌公司所谓的另行安排是不是缓兵之计？又会不会故伎重施，到时候仍然一拖再拖？再说，即便补偿了，但补偿多少需要议定，每月给每位村民200元周转金，显然太微不足道。

本来是村民的回迁房，开发商为何擅改门庭，将之异化为商品房？当然是利益作祟。众所周知，所谓回迁房，就是开发商征收土地时，赔给回迁村民的房子，回迁房的售价一般都普遍低于商品房的售价。据悉，一期在售的相关商品房，每平米均价在15000元以上。价格不可谓不高，开发商势必赚个盆满钵溢。

其实，开发商擅改门庭并非心血来潮，而是早有“预谋”。一切皆有迹可循：2007年，山峡村拆迁时，兴昌公司并未取得拆迁许可证；村民手中用于选房的规划图纸是没有经过审批的，而目前的规划是获批的。惟其如此，才越发令人震惊，原来开发商早就“图谋不轨”。惟其如此，也更让人感到悲哀，既然开发商没有取得拆迁许可证，规划也没有经过审批，为何就能堂而皇之地拆和建？很显然，与其说开发商胆大包天，不如说他们有空子可钻。

回迁房遭“挪用”，很可怕。更可怕的是，监管部门绕行，视而不见。一座村落拆不拆，不是小事也不是儿戏；一座建筑从无到有，直到拔地而起，且堂皇在售，更是经过诸多环节。试问，面对没有拆迁许可证的“强拆”，没有经过审批的规划，相关监管部门哪里去了？如果监管部门及时介入、常态化监管，开发商也就不能一路绿灯至此，也就没有如今的争端了。

回迁房遭“挪用”，对村民来说是一场悲剧；对监管部门来说，是一记警钟，甚至是一道抹不去的耻辱印记。但愿这样的悲剧不再发生！（王石川）

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