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【资讯】农村土地征收新规这些地区土地补偿费将猛涨长果海桐

发布时间:2020-10-17 18:16:06 阅读: 来源:三角阀厂家

土地征收一直是农友普遍关注的问题,征收过程中的补偿款究竟是多少?这可能很多农民没有一个准确的了解。同时,据专家预测:到2030年失地和部分失地的农民将超过7800万人,因此征地补偿是农民关心的一大问题!

今天我们详细说说土地征收那些事儿。

土地补偿费用是由:土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费这四点组成的。

其中值得注意的是:

《人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

这说明,土地补偿款并非直接发给被征地人,而是先发到村集体,再由村集体平均分给每个被征地人手中,具体如何分配也是由村集体决定,这一点非常重要!在分配时普遍两种方法:一是所有村民都有权平均分,然后由村里给被征地人另行调配土地;二是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

而安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费是归农民所有的。

而在征地补贴费用上,也有平均值供参考

1、征收耕地补助:

旱田平均每亩补助5.3万。

水田平均每亩补助9万。

菜田平均每亩补助15万。

2、征收基本农田补偿标准:

旱田平均每亩补助5.8万。

水田平均每亩补助9.9万。

菜田平均每亩补助15.6万。

3、征收林地及其他用农地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收矿地建设用地、村民住宅、道路集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空地、荒山、荒地和未开发的利用地平均每亩补偿2.1万元。

2017年土地征收新规:

在试点区域暂时调整实施土地管理法第47条:关于征收集体土地补偿的规定,明确综合考虑土地用途和区位、经济发展水平、人均收入等情况,合理确定土地征收补偿标准,安排被征地农民住房、社会保障。

也就是说,在试点地区土地被征收后,其实际用途和土地补偿款挂钩,不再是走统一的补偿款。比如土地被征收后拿去做经济开发,肯定要比修路的补偿款多。所以自新规出台,试点地区的土地补偿款将有较大幅度增长!

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